除了鹤岗还有哪些城市的房子“白菜价”
一些城市房价涨穿天际，一些城市房子跌回白菜价。
深圳、香港、上海、北京是前者的代表，山东乳山、辽宁铁岭、黑龙江鹤岗、甘肃玉门、辽宁阜新等是后者的代表。
1、山东乳山：海景房10年跌了35%
这座小城，是山东威海市下辖的乳山市。报道称，有投资者2009年以20万购入36平方的海景房，2020年只卖了13万，直接亏掉35%，如果加上这十年的利息成本，亏损高达50%左右。
2、辽宁铁岭：学区房一套3.8万
近日媒体报道，辽宁铁岭一套学位房挂出了3.8万元的售价。这套房子34平方米，虽是顶楼，但配套齐全，且是名副其实的学区房。
3.8万元，不是均价，而是一套34平学区房的总价，均价仅仅1000元。
在北上深，学区房动辄10万/平，购买者仍旧趋之若鹜。对学位的执念，成了学区房价格坚挺不衰的支撑。
然而，这一规律在辽宁铁岭被打破了。
3、黑龙江鹤岗：3万买的房2.2万卖了
白菜价的房子，让在北上广深的都市人极为震惊。在深圳3万元还买不到一个平方，在鹤岗却能买到一套房，中国城市之间的房价差距可见一斑。
然而，房价贵有贵的理由，便宜自然也会存在便宜的问题。
黑龙江鹤岗，是典型的资源枯竭型城市，也是最为知名的收缩型城市之一。经济增长缓慢，人口持续外流，房价自然难以维持。
对于当地的刚需群体来说，这样的房价丝毫构不成压力。但对于外地的投资者来说，越是白菜价的房子，风险可能就越高。
辽宁阜新部分房子为何“白菜价”出售
1、一座城市房屋价格太低，不仅与当地就业环境有关，还和居民选择以及房屋出售量有关。尽管多家媒体都在报道城市房屋低于白菜价，但是居民在相关城市买房后，必须作出充分考虑。
2、最主要的原因是这两个地方的城市属于是资源枯竭型城市。根据调查报告显示，鹤岗，阜新等城市资源逐渐枯竭，当地的产业也陷入了休克式的调整，很多本地人都被迫向外地转移，房地产市场处于低迷阶段。
3、二，为何鹤岗和阜新房价都这么便宜？之所以那么便宜，主要是因为当地是老龄化城市，回迁房也比较多，尽管房价很便宜，有很多年轻人都跟风去鹤岗买了房子。
4、他是属于东北地区的南部，这个地方比鹤岗的环境还有交通各方面都要更加的好一点，所以现在有很多人又跑到阜新去买房子。
5、阜新的低房价也反映了当地的经济发展和气候问题。阜新属于辽宁，辽宁在东北部。每年冬天，它都需要依靠温暖的空气生存。冬天很冷，这里的经济发展不太好。许多当地人都外出了。当地人很少，大多数都是老年人。
辽宁阜新现万元一套白菜房,价格如此便宜的原因是什么
一是为了吸引常住人口和优质人才，二是缓解当地房屋空缺太严重现象。
上个世纪，东北三省凭借能源项目获得进一步发展空间。随着全国企业在追求低能耗和新行业发展时，东北三省多家能源企业迅速调整发展方向。一部分城市中的居民失去固有工作，他们只能离开家乡，去其他城市发展。
然而，房地产公司却在建设一批又一批新房，可城市面对着严重人口流失现象。新房迟迟无法迎来新主人，房屋成交量下降，房屋空缺量达到新高度。为进一步缓解城市人才压力以及房屋出售难度较大，辽宁多个城市开始降低房屋销售价格。前有消费者用15000购买鹤岗新房，后有阜新新房低于白菜价。
原因一：工作数量有限，人才流失已成常态当一座城市面对产业改革时，必将会伴随着工作岗位衰减。与此同时，从重工业转向为轻工业实属不易，更考验的是城市制定合理转型方案。以目前的情况来看，转型有利有弊。最大的坏处在于工作岗位锐减，居民无法成功就业，人才流失已成常态。
原因二：空房太多当居民在某一个城市买房后，这意味着部分居民失去收入来源。此时，对于一部分自由职业者来说：并不会对个人生活造成太大影响。然而，多数居民无法接受此情况，只能纷纷去其他城市发展。居民离开家乡后，留下的是大量空房。
一座城市房屋价格太低，不仅与当地就业环境有关，还和居民选择以及房屋出售量有关。尽管多家媒体都在报道城市房屋低于白菜价，但是居民在相关城市买房后，必须作出充分考虑。否则，消费者考虑不到位，买房等于无收入，反而得不偿失。