重磅!廊坊全面取消限购及限售,将会对楼市有哪些影响
为了更好的支持房地产业良性循环和健康发展，在河北省廊坊市全面取消了限制性的购房条件，也就是说当地不再进行限购限售，这其实是一个非常利好楼市的消息。由于放开了限购，那么有资格购房的人群将会增多，房子将会更好的卖出去，能很明显的提高房子的交易量，能很好的维持房地产市场的平稳发展，让房价维持在一个合理的区间。
当地不仅取消了限购限售，而且还推出了一系列的优惠措施，还降低了住房公积金贷款的首付比例，由之前的30%变成首付比例，降到了20%，特别是对于一些高端人才在购买首套自住住房的时候，还会给予补贴，这样也会让楼市变得更加的景气，能让当地的房地产行业尽快的复苏，这样也能更好的推动经济的发展，形成一个良性循环。
现在很多地方政府都是依靠土地经济，但是由于受到疫情的影响，经济在下滑，房地产行业形势严峻，很多开发商资金链出现了断裂，甚至导致不少烂尾楼的产生很多，业主交了钱，但是迟迟不能接房，引发了一系列的社会矛盾为了，能让开发商更好的运转下去，政府还会合理满足房地产开发企业开发贷款的需求，这些开发商有钱买政府的土地，政府才能收上更多的税。
南黄市此举就是鼓励外地人口在当地购房，其实很多省市都已经开始了抢人大战，毕竟把房子卖出去，能让开发商尽快的回血，而且也能留住更多的年轻人。在政府的调控之下，我相信楼市会变得越来越好，毕竟房子和市民已经深深的绑定在一起，如果楼市非常的不景气，那么中国的经济发展同样会受到较大的影响。
正式官宣!廊坊全面取消限购限售!环京楼市重新启动了吗
我觉得你最好不要有这样的想法，因为环京楼市可能重新启动，整个市场也不存在房地产行情继续炒作的前提基础。
这个道理其实非常简单，当新冠疫情已经持续了三年时间之后，很多地方的房地产行情本身已经达到了历史顶点，各个城市的房价也非常贵。在这种情况之下，类似廊坊这样的地区本身的房价收入比例都非常高，环京楼市的房价收入比甚至已经达到了40倍以上。如果一个普通人想要在这个地方买房的话，这意味着普通人需要40年不吃不喝才能够支付得起当地的房价。所以我们最好不要去指望环京楼市的行情重新启动。
廊坊的措施不意味着环京楼市的重新启动。
虽然廊坊地区取消了限购和限售措施，但这样做的目的是为了鼓励大家积极买房，并不意味着环京楼市的重新启动。因为廊坊地区的房地产交易量在进一步萎缩，如果不取消限购和限售措施的话，当地的房地产开发商的资金压力会非常大。所以这个措施是为了有效帮助当地的房地产行情恢复正常，但并非意味着当地鼓励进一步炒作房地产行情。
环京楼市基本上没有重新启动的希望了。
以我个人来看，环京楼市本身就属于房地产行情过度炒作的产物，当地也存在严重的房地产泡沫。我们可以不指望这些地方的房地产泡沫迅速破裂，但绝对不能指望环京楼市重新启动。对于广大普通人来说，我们也根本就没有必要去过分关注环境楼市的房地产行情问题，因为这里的房子基本上都是用来投资炒作，很少会有人主动在这里生活居住。
总的来说，环京楼市的行情都会变得越来越差。如果一个人宣扬环京楼市会重新启动，这大概就意味着这个人本身就是炒房客而已。
廊坊全面取消限购限售!环京楼市重新启动了吗
河北廊坊市全面取消了限购限售，当地为了支持房地产业良性循环和健康发展，于是取消了不适应当前房地市场形势的限制性，购房条件同时限售，年限要求也全面取消，这也表明政府刺激楼市的发展，环京楼市将会重新启动。而且对于引进的高端人才购买首套自住住房的时候，还给予适当的补贴，这样势必会增加更多人前来购房。
对于当地的楼市来讲，这无疑是一个非常好的消息，政府放开了限购限售，也就意味着满足购房的群体变得更多，那么房子的交易量也会增加，开发商建造的房子，卖得出去才能把资金及时收回来，现在有不少开发商的资金链存在问题，一旦这样长期拖下去，很可能导致地产商破产，从而产生更多的烂尾楼，政府刺激楼市，会让房地产平稳发展。
地方政府非常依赖土地政策，特别是最近几年受到疫情的影响，经济的发展不容乐观，房地产商的日子也不好过，这就导致开发商的房子卖不出去，现在政府的土地也没有人购买，就会导致税收减少，所以政府不仅鼓励大家购买房子，而且还合理的满足房地产开发企业的贷款需求，让楼市重新回暖，让房价维持在一个合理的区间。
这次廊坊市正式取消限购限售，能有效的激活当地的市场，为城市放松楼市政策提供导向。也为环京城市的楼市提供一些启发性的指导。但需要注意的是，由于疫情反复的爆发，现在购房者都是处于观望的状态，而且很多楼盘交付也成问题，这就导致购房者信息下错，因此政府在后续可以推出更多的优惠措施，这样来刺激大家购房，才能有更好的政策效果。