2011年西安市购房限购令细则具体内容
2011年2月28日西安市房屋管理部门出台了落实住房限购措施的操作细则，规定在西安市辖区内购买商品住房的居民家庭即日起进行购房资格审查。
据了解，西安市房屋管理部门规定，从2月28日起，西安市购房者在购买住房前，除填写《西安市家庭购房申报表》外，应向房地产开发企业、经纪机构或二手房交易登记窗口如实提供户籍、结婚证、出生证明等家庭成员证明材料及家庭成员个人有效身份证明。非本市户籍居民家庭还必须提供一年以上本市纳税证明或社会保险缴纳证明。房地产开发企业、房地产经纪机构应当严格执行相关规定，在签订售房合同、经纪合同时履行“限购”政策告知义务；督促购房人如实填写申报表，核对购房人及其家庭成员的户籍、婚姻等证明材料；对符合规定的购房居民家庭，将有关信息及时录入西安市住房保障和房屋管理局信息管理系统，经房管部门审查无误后，方可办理商品房网签、备案手续。
西安市2月25日正式出台的楼市“限购令”，规定已拥有1套住房的本市户籍居民家庭(包括夫妻双方及未成年子女)、能够提供在本市一年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)；对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供一年以上本市纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停在本市辖区内向其售房。
（以上回答发布于2013-11-06，当前相关购房政策请以实际为准）
全面及时的楼盘信息，点击查看
西安限购令后买第三套房,可以吗
首先，您是西安本地户口，在当前限购令下是可以购买两套商品住宅的。您已经有了一套确定的产权房，那么很简单，你们夫妻还可以再购买一套商品住宅。您买的第二套住房性质是什么？我们知道西安限购令不针对商铺、公寓、和写字间的。如果您买的是住宅，那么因为还没有签订合同，所以还不能算是二套房，您还想买一套的话，只要网签在其之前，应该都是可以签上的。但那一套（也就是您所言的还没签合同的那套房）就无法签订正式合同了，也就意味着肯定不能归属你们了。二套房贷要做按揭贷款的话目前首付得60%，执行基准利率的1.1倍。那么当然如果家里有年满18周岁的孩子的话，可以购入其名下的。还有什么不明白的您可以补充提问。
西安限购令2020年取消
西安限购令2020年取消
针对西安的楼市限购政策，有人说西安限购令2020年取消，这是真的吗？
截止2020年3月4日，西安没有出台新的购房政策。购房政策变化，是2019年6月20日。所以说西安的限购令并没有取消。
2019年6.20日西安购房政策调整：
1、扩大限购范围
新政将临潼区纳入住房限购范围，严格执行我市住房限购政策。
截止目前，西安市住房限购区域包括：临潼区、新城区、碑林区、莲湖区、雁塔区、未央区、灞桥区、长安区行政管理区域及高新区、经开区、曲江新区、_灞生态区、航天基地、国际港务区、沣东新城。
2、明确落户年限
从市外迁入户籍的居民家庭(退伍转业、家属随军落户的除外)在本市住房限购区域范围内购买商品住房或二手住房的，应落户满1年，或在本市连续缴纳12个月的社会保险(或个人所得税)。
之前的购房政策，对落户年限没有明确规定，落户即可买房，现在落户须满一年或在西安市连续缴纳12个月的社会保险(或个人所得税)，才能在西安市住房限购区域范围内购房。
3、增加社保缴纳时间
非本市户籍居民家庭在本市住房限购区域范围内无住房且能够提供5年以上(含5年)个人所得税或社会保险证明的，方可购买1套商品住房或二手住房。