一、攀枝花市二手房过户需要哪些手续
1、一般情况二手房过户需要办理的手续：
2、先签订房地产买卖合同（当地房地产交易中心可买到），在合同里面都写明你们双方的约定，比如怎么付款，分几次付款，一般都是签了买卖合同首付给他3成，然后去房地产交易中心过户，过户当日付6成，等你拿到产证后给他最后的1成。
3、过户的手续不复杂，只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证，就可以去过户了。注意的是双方当事人一定都要到场，要签字的，如一方不去的话要去公证处作委托的！
4、一次性付款就是在时间上比贷款要快1个月，其他无分别，总的时间是，签好合同当天就可以去过户（带齐资料），过户好后20个工作日拿到新的产证，其他再交接一下水电费就可以了。
二、攀枝花米易县的二手房交易税费计算
一般二手房交易需要交纳的税费：
（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。
营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的)
个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
你的情况大概需要缴纳税费：9500左右（不包含营业税，因为不知道原价格）
三、攀枝花市二手房卖价39万,97平米过户需要多少钱
一般二手房交易需要交纳的税费：
1、契税：房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
3、营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的)
4、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
攀枝花仁和二手房买卖和攀枝花二手房仁和的问题分享结束啦，以上的文章解决了您的问题吗？欢迎您下次再来哦！