一般抹灰工程常见质量问题有哪些
一般建筑工程质量问题的分类：安全性能：地基沉降：主要表现为房子的四周墙体出现45度裂缝，阳台悬挑梁、悬挑板因钢筋设计不合理或表面钢筋下沉;建筑工程电气系统不合格，电线接触不良引起火灾，接地不良好存在安全隐患;高层排水管未安装防火圈，一旦楼下起火存在安全隐患。栏杆安装不合格，栏杆玻璃、窗户玻璃质量不合格使用功能：电器不能正常使用，如设计不合理，材料不合格，安装不规范。给水管水压不足，排水不畅通，给排水管渗水、漏水。屋面、窗户、卫生间、厨房、外墙渗水、漏水。房间大面积空鼓开裂，门窗开启不灵活。外观质量：阴阳角不顺直，墙面不平整，地面不平整、起沙，垂直度偏差，墙地面细微裂缝。开关插座排列不整齐，给排水管未横平竖直。卫生清理不干净。
建筑外墙涂料施工常见质量通病的防治措施
外墙涂料的主要功能是装饰和保护建筑物的外墙面,使建筑物外貌整洁、美观,达到保护建筑物外墙的作
用,延长其使用寿命。采用建筑涂料装饰,具有色彩丰富,自重轻,施工方便,维修容易等优点,因此在建筑物
外墙装饰工程中得到广泛应用。但在实际施工过程中,也经常出现颜色不均,掉色、粉化剥落和表面不平等问
题,严重影响建筑物的美观。现就外墙涂料施工中发现的一些常见质量问题及防治办法加以浅析。
1把好材质关
涂料质量是决定饰面好坏的关键,目前市场上常见的外墙涂料大致分为两种:合成树脂乳液型和溶剂型
外墙涂料,如果购买到不合格产品或以次充好会造成很多质量问题,如:色彩不匀、起皮、脱落等现象。因此施
工前必须认真检查涂料质量,其性能必须符合现行的国家标准及有关要求,具有材料生产厂家的质量保证书。
2处理好基层
外墙涂料基层应为普通、中级、高级抹灰基层和混凝土基层,常见的基层质量通病有:①基层表面不平整,
有明显的接槎或有光面和麻面差别,喷刷涂料后,在光影作用下会产生颜色深浅不一,形成“花脸”。②基层表
面有油污、铁锈、脱模剂等物质时,喷、刷涂料会产生咬色、泛黄现象。因而,首先应清除基层表面的浮砂和脏
物,有油污、铁锈、脱模剂时再用洗涤剂清洗干净。表面如有酥松、起砂、粉化等现象,应预先用钢丝刷清除干
净,若有孔洞,凹凸不平的部位,应采用合适的腻子批嵌,使用溶剂型涂料,可用该涂料的清漆加滑石粉或大白
粉配成适当稠度的腻子,并以清漆作为底漆。使用乳漆型涂料,不应使用大白粉等强度、耐水性差的腻子,不
然会引起涂层连同腻子一起大片卷落下来,必须采用107胶、白水泥或同等腻子。
3正确掌握喷刷工艺
涂料施工应由建筑物自上而下进行,每一次涂刷以分格缝、墙面阴阳角交接处为界,不能任意留槎。喷涂
施工时,应均匀喷涂,不得漏喷、虚喷或出浆挂流。刷涂、滚涂施工时,刷、滚方向长短应一致。喷刷涂料不得
过厚,如喷刷二遍时,应在第一遍充分干燥时再进行第二遍。溶剂型涂料间隔为24h。使用乳液型涂料时,可
在基层满刷一遍1∶3稀释的107胶水,减少对粉尘的隔离作用,增加涂料与基层的粘结力。
4其它应注意的事项
①涂料使用前必须充分搅拌均匀,不得随意加水加色,施工前一定要按出厂说明书指导施工。②严格掌
握各种涂料允许的最低施工温度。溶剂型涂料一般在0℃以上均可操作,但炎热天因溶剂挥发太快而不宜施
工;乳液型涂料可随品种不同而选择,一般8- 15℃。③内外墙涂料不得混用。如果将内墙涂料用于外墙装
饰上,经过各种自然因素,如风吹、雨淋、日晒等侵蚀,就会造成饰面的质量事故。
外墙真石漆常见的十大问题都有哪些
这个得讲一篇文章的，没法给你讲全面，简单说两种问题吧。真石漆掉沙：解决办法：1、调整碎石级配。过多使用粒径小的天然碎石会使漆膜表面质感偏低;过度使用粒径大的碎石，则容易造成飞溅和掉砂，只有按一定级数配比，才能达到均匀统一。2、调整施工操作。如果是喷枪原因，则需要调整喷枪口径和压力。3、调整涂料稠度。如果是涂料稠度造成原因，则需要调整稠度。晨光真石漆采用纯丙/硅丙乳液精制而成，不容易发生掉砂情况。
真石漆黄变的主要原因：生产商采用了较差的丙烯酸乳液作为粘结剂，乳液经过太阳紫外线照射会发生分解，析出有色物质，最终造成黄变现象。解决方法：选用优质乳液作为粘结剂，提高产品品质。
真石漆出现墙面透底现象有两种可能：一是施工时候喷涂抗碱底漆太薄，到了一定的时间后返碱了。如果是这种情况的话，是比较难处理的，需要进行铲除后再施工的。二是施工时，商家偷工减料，从而在施工喷涂时喷的太薄过稀了，或者由于喷涂次数不够、材料质量方面等都有可能造成。如果是这种情况，应在施工的时候选择质量好的产品。如一旦发现透底，应增加喷涂的次数，达到墙面喷涂标准要求!
外墙涂料低温下施工下容易出现哪些问题
外墙涂料的施工并不是什么条件都合适的，在低温下外墙涂料施工就较为不好。那么外墙涂料低温下施工容易出现哪些问题呢？接下来就由PChouse来为大家介绍一下吧。
1、开裂外墙乳胶漆在冬季进行施工时常会出现开裂现象，所以应确保施工温度高于涂料施工的最低温度，最好严格按照产品说明中的温度涂刷。而按照一般的施工经验，涂料施涂的环境温度不要低于5℃。如果温度低，可添加乳液成膜助剂。
2、空鼓
在施工前必须预先填平墙底面裂缝，刮好腻子。腻子不能刮得太厚，尽量不使用水泥腻子。冬季室内空气干燥，失水较快，容易造成空鼓、开裂、墙面不平。施工时涂抹不可太厚，涂料干透后方可施涂下一层。
3、热胀冷缩，墙面受损
外墙漆冬季施工一定要注意室内外温差，以免热胀冷缩，对施工好的墙面造成一定损伤。冬季油漆涂料涂刷时，室温一般不要低于10℃。只要注意温度、通风和添加辅料应用等几方面，就可以保证油漆、涂料的施工质量和原貌保持时间等。
4、变色，起皮
冬季室外温度低，可能会使油漆粉化甚至变质，没干透的墙面漆或涂料很容易被冻住，导致开春后墙面变色、起皮。因此通风换气应选在比较暖和的中午时段，通风时间也不能过长。